土地法实施条例全文(2017新版本)

第一章 通例

第任一 推理《PRC土地管理法》(以下省略《土地管理法》),设立本条例。

秒章 土地头衔的与适合

秒条 下列的土地属于每件东西样本唱片,即形势:

(1)城市城区土地

(二)在村民和城市四乡被突然发作。、征收、国有地产征用

(三)形势依法没收土地

(四)集体所若干林地、草地、大胜、海滨及倚靠土地

(五)村民集体经济布局每件东西会员改制,会员先前保持不变的土地

(六)形势机构的外姓、自然灾害等账目,集体土地替换后不再适合的农夫所若干土地。

第三条 形势执行土地留下印象证社会事业机构。依法留下印象的土地头衔的和土地适合,无论哪个单位和个体不得妨碍。。

土地留下印象质地和土地权属证实。

土地留下印象材料可公诸于众查询。

林地确证、大牧场的头衔的或适合,鸣谢表面、沙洲优生交配权,推理丛林法、大牧场法与捕鱼法的关心规则。

四个一组之物条 农夫集体土地,由土地独家制造的产品向土地设置的县级样本唱片内阁土地行政主管部门求婚土地留下印象涂,县级样本唱片内阁留下印象,集体土地头衔的证实,鸣谢头衔的。

农夫集体土地依法用于非耕种构造的,由土地适合者向土地设置的县级样本唱片内阁土地行政主管部门求婚土地留下印象涂,县级样本唱片内阁留下印象,集体土地适合证实,构造用地适合的鸣谢。

设区的市样本唱片内阁可以对市辖区内农夫集体土地执行一致留下印象。

第五条 单位和个体依法适合的国有地产,由土地适合者向土地设置的县级结束样本唱片内阁土地行政主管部门求婚土地留下印象涂,县级结束样本唱片内阁留下印象,形势土地适合适合证实,适合的鸣谢。流行的,中央的形势土地应用地基国有地产留下印象和核证,职掌国务院土地管理部的任务,详细留下印象结业证书办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等关心部门设立。

无适合的国有地产,县级结束样本唱片内阁留下印象,职掌防护装置和管理。

特别感应条 依法变换式土地头衔的、适合的,依法让停飞建筑物、建筑物和倚靠固定装置触发某事的土地适合让,只好向土地管理部涂土地变动留下印象,原土地留下印象机关比照土地权属的土地头衔的、变动适合留下印象。土地头衔的、适合变动,自变动完全适合之日起。

依法变换式土地适用,只好有钱人称赞论文,向土地管理部涂土地变动留下印象,原土地留下印象机关变动留下印象一套动作。

第七条 本着《土地管理法》的关心规则,取回土地适合的单位适合。,原土地留下印象鉴定合格人吊销土地留下印象。

土地适合和约适合原稿截止时期截止。,未涂续期或涂续展的土地适合者,原土地留下印象鉴定合格人吊销土地留下印象。

第三章 土地应用地基总平面图

八分音符条 奇纳土地应用地基总平面图,国务院土地管理部该当协同任务,报请国务院称赞。

省、市政当局、G市直辖市土地应用地基总平面图,由省、市政当局、直辖市样本唱片内阁,报请国务院称赞。

省、市政当局样本唱片内阁城市、100万百姓结束城市土地应用地基总平面图,市样本唱片内阁该当布局土地管理。,经省、经市政当局样本唱片内阁称赞,报请国务院称赞。

本文第1款、秒段、第三项规则外部的的土地应用地基总平面图,土地管理部和倚靠关心部门该当为,逐个地演说全省形势、市政当局、直辖市样本唱片内阁称赞,村镇(镇)土地应用地基总平面图,乡(镇)样本唱片内阁编制,逐个地演说全省形势、市政当局、直辖市样本唱片内阁、市政当局、直辖市样本唱片内阁鉴定合格的城市、自治专区样本唱片内阁的称赞。

第九条 土地应用地基总平面图期普通为15年。。

第十条 本着土地管理法的规则,土地应用地基总平面图应划分为农用地。、构造用地与弃置不顾用地。

县级和村镇(镇)土地应用地基总平面图该当推理需求,农田防护装置区选出而尚未上任的、土地复垦区、填海造地区及制止区,村镇(镇)土地应用地基总平面图还该当推理土地适合先决条件,确定每份额土地的适用。

土地应用地基分区选出而尚未上任的的详细办法,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部勾结。。

第十任一 村镇(镇)土地应用地基总平面图经依法称赞后,乡(镇)样本唱片内阁该当公报。

公报应包含以下质地:

(i)伸出目的

(二)伸出期

(三)伸出排序

(四)土地应用地基

(五)称赞机关和称赞日期。

第十二条 本着《土地管理法》秒十六条秒段、第三款规则修正土地应用地基总平面图的,本着国务院或许原布局的省、市政当局、慕尼黑样本唱片内阁称赞论文的修正。土地应用地基总平面图该当触及原适合。

土地应用地基总平面图的修编,在附近的下一步土地应用地基总平面图修编任务的深思,上一级样本唱片内阁该当布告下一级样本唱片内阁,并报原审批机关立案。

第十三的条 各级样本唱片内阁要增强年度地基管理,执行构造用地总的把持。土地适合年度地基称赞经过,只好严寒气候破土。。

土地应用地基年伸出该当包含以下质地:

(1)农用地替换地基规范

(二)耕地头衔的地基规范

(三)土地开拓整顿伸出规范。

第十五个人组成的橄榄球队世纪条 县级结束样本唱片内阁土地行政主管部门。

土地考察应包含以下质地:

(1)土地头衔的

(二)土地应用地基地位

(三)土地先决条件。

本地新闻土地应用地基地位考察末后,现阶段样本唱片内阁审察演说,样本唱片内阁第一批称赞后,末后可能号给大众。,报请国务院称赞后,可能向社会颁布发表。土地考察条例,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部勾结。。

第十五个人组成的橄榄球队条 国务院土地行政主管部门及关心部门。

县级结束样本唱片内阁土地行政主管部门该当会同同事关心部门推理土地评分评定规范,土地评分评价。本地新闻土地使成横排使用末后,现阶段样本唱片内阁审察演说,经样本唱片内阁土地管理部称赞,可能向社会颁布发表。

推理民族经济和社会发展使更健壮,土地评分每6年修长的1次。。

四个一组之物章 耕地防护装置

第十六条 土地应用地基总平面图确定的城市与村庄、小村庄构造用地排序,为实施城市伸出和村庄、城市伸出服务耕地,城市构造用地排序外部的的精神、交通、灌溉建筑物物、我的、构造物品如军事设施服务耕地,与城市划分、县样本唱片内阁、村民集体经济布局和构造单位本着《土地管理法》第三十任一的规则职掌开垦耕地;不注意先决条件开垦或许开垦的耕地不一致声称的,应适合省、市政当局、直辖市领取规则。

第十七条 制止单位和个体惠顾土地开拓参加运动。。

在土地应用地基总平面图确定的土地复垦区内,国有地产荒山开拓应用认为、大胜、荒滩惠顾栽植造林、造林术、畜牧业、渔业生利的,向土地管理部涂,用称赞权称赞样本唱片内阁。

一次性的国有地产荒山开拓应用认为、大胜、600公顷以下的荒滩,据省、市政当局、中央的直辖市规则的力量,县级结束本地新闻样本唱片内阁称赞的,报请国务院称赞。

国有地产荒山开拓应用认为、大胜、荒滩惠顾栽植造林、造林术、畜牧业或渔业。,经县级结束样本唱片内阁称赞,可由开拓单位或个体确定俗僧适合。,高的适合原稿截止时期不得超越50年。。

第十八条 县、乡(镇)样本唱片内阁该当遵照洛杉矶的总平面图,布局村民集体经济布局设立土地先决条件,布局实施。

本地新闻各级样本唱片内阁应采用办法,本着土地应用地基总平面图促进土地整顿。新垦区百分之六十的土地整顿可以适合。

土地整顿本钱,谁能从谁的担子中救济金的信条,村民集体经济布局与土地适合者共享。

第五章 构造用地

十九个分之一条 土地构造与服务,农用地构造用地,该当适合土地应用地基总平面图和土地应用地基年度地基中确定的农用地转用规范;城市和村庄、集镇土地构造与服务,触及农用地替换,它也可能适合城市伸出和村庄。、集镇伸出。不一致规则,农用地转为构造用地废弃物称赞。

秒十条 城市构造用地排序内的普通用地U,为城市伸出实施土地征用,本着下列的规则:

(1)城市、县级样本唱片内阁该当编制换算课题。、额外的耕地地基、征地社会事业机构,各级样本唱片内阁的轮廓审批权。

(二)有样本唱片内阁的土地管理部、额外的耕地地基、征地社会事业机构终止审察,求婚检讨,用称赞权称赞样本唱片内阁;流行的,额外的耕地地基由称赞农地替换课题的样本唱片内阁在称赞农地替换课题时十足称赞。

(三)农用地替换课题、额外的耕地地基、征地社会事业机构经称赞后,由市、县级样本唱片内阁布局的实施,推理详细构造物品另行粮食土地。

确定土地应用地基总平面图说得中肯村庄、小村庄构造用地排序,为村的实施、大约小村庄正地基服务土地。,由市、县样本唱片内阁草稿农地替换课题、额外的耕地地基,本着前款规则的顺序手感一套动作。

秒十任一 详细构造物品需求用地,构造单位该当本着总体DES涂。,手感构造用地审批一套动作;,构造用地可按T分期确定。,分期手感构造用地关心审批一套动作。

秒十二条 详细构造物品需求服务土地应用地基总平面图确定的城市构造用地排序内的国有构造用地的,本着下列的规则:

(1)构造物品的可行性认为与争吵,土地管理部该当审察土地的关心事项。,求婚了构造用地物品的初步演说;,在附近的构造用地物品的初步演说。

(二)构造单位的关心称赞论文,向市、县样本唱片内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,草稿土地供给地基,报市、县样本唱片内阁称赞;样本唱片内阁称赞,该当报下级样本唱片内阁称赞。

(三)土地供给地基已获称赞,由市、县样本唱片内阁号构造用地审批论文。国有地产考察适合,由市、县样本唱片内阁土地行政主管部门与土地适合者签署国有地产考察适合和约;受让人适合国有地产的,由市、县样本唱片内阁土地管理部。

(四)土地适合者该当本着土地留下印象涂手感土地留下印象一套动作。。

经过要求开价、甩卖方法粮食国有构造用地适合,由市、县样本唱片内阁土地行政主管部门,报市、经县样本唱片内阁称赞,由市、县级样本唱片内阁土地管理部,土地适合和约与土地适合者签署。。土地适合者该当依法涂土地留下印象。

秒十三的条 详细构造物品需求用地,只好依法涂适合土地应用地基总平面图确定的城市构造用地排序内的国有构造用地。精神、交通、灌溉建筑物物、我的、军事设施等构造物品需求在城市构造排序外部的的土地上的适合,触及农用地的,本着下列的规则:

(1)构造物品的可行性认为与争吵,土地管理部该当审察土地的关心事项。,求婚了构造用地物品的初步演说;,在附近的构造用地物品的初步演说。

(二) 构造联合国关心构造物品称赞论文,向市、县样本唱片内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,农地替换伸出、额外的耕地地基、征地社会事业机构和供本地新闻案(触及国有农用地的,不气流征地社会事业机构),经市、经县样本唱片内阁称赞,逐级上用称赞权称赞样本唱片内阁;流行的,额外的耕地地基由称赞农地替换课题的样本唱片内阁在称赞农地替换课题时十足称赞;供本地新闻摘要称赞没收土地的样本唱片内阁在称赞征地社会事业机构时十足称赞(触及国有农用地的,土地供给地基经样本唱片内阁称赞。

(三) 农地替换课题、额外的耕地地基、征地社会事业机构和供本地新闻案经称赞后,由市、县级样本唱片内阁布局的实施,向构造单位称赞构造用地审批。国有地产考察适合,由市、县样本唱片内阁土地行政主管部门与土地适合者签署国有地产考察适合和约;受让人适合国有地产的,由市、县样本唱片内阁土地管理部。

(四)土地适合者该当本着土地留下印象涂手感土地留下印象一套动作。。

构造物品需求在城市构造排序外部的的土地上的适合,农夫集体所若干弃置不顾土地。,只报批征地社会事业机构和供本地新闻案。

秒十五个人组成的橄榄球队世纪条 详细构造物品需服务国有弃置不顾土地,据省、市政当局、直辖市规则,形势重点构造物品、军事设施与跨省、市政当局、直辖市办公区构造物品,该当报请国务院称赞。

秒十五个人组成的橄榄球队条 征地社会事业机构经依法称赞后,土地被征用的城市、县级样本唱片内阁布局的实施,称赞土地征收机关、称赞文号、没收土地的适用、排序、土地征收的面积与使相等规范、耕种参谋安顿与土地适合原稿截止时期,土地被征用的乡(镇)、群落公报。

土地被征用人、适合的独家制造的产品该当在规则的原稿截止时期内。,将土地头衔的证实放任土地管理部。

市、县样本唱片内阁土地行政主管部门推理经称赞的征地社会事业机构,会同关心部门气流征地使相等、外姓安顿课题,土地被征用的乡(镇)、群落公报,对村民集体经济布局和农夫的几点透镜。征地使相等、外姓向城市演说的外姓安顿地基、经县样本唱片内阁称赞,由市、县级样本唱片内阁土地管理部。赔偿规范在争议。,县级结束本地新闻样本唱片内阁成为一体,样本唱片内阁对称赞征用的裁定。征地使相等、安顿争议不印象征地社会事业机构的实施。

征地费应由土地使相等。、外姓自外姓安顿地基称赞之日起3个月内全额领取。

秒十六条 土地使相等费归村民集体经济布局个人支出;地上的固定装置及青使相等费归地上的固定装置及青的独家制造的产品个人支出。

征地安顿补助费只好交纳。,不得不正确地使用。需求重行安顿的人被村民集体经济布局重行安顿。,安顿补助费领取给村民集体经济布局,村民集体经济布局管理与应用,外姓安顿单位领取安顿补助费,不需求,安顿补助费发给给被安顿参谋个体或许征得被安顿参谋准许后用于领取被安顿参谋的管保费。

市、县(镇)样本唱片内阁要增强。

秒十七条 紧要救灾、救灾等土地紧要适合,这块土地可以先用。。流行的,属于暂时土地,灾后回复原状,回复原状。,不再手感土地审批一套动作;蜡菊构造用地。,构造单位该当涂称赞构造用地审批。。

秒十八条 构造物品和地质勘查需求暂时服务,土地适合者自1年内回复栽种先决条件。

秒十九个条 国有地产考察适合的电视节目的总安排包含:

(1)国有地产适合让

(二)国有地产录用;

(三)国有地产适合评价财政资助或许入股。

第三十条 五十个年度新增构造用地考察适合费,指形势应在土地上的推进的平常的土地收益净额。。

特别感应章 监视反省

第三十任一 土地管理监视反省参谋必须做的事,考试合格后,可以惠顾土地管理监视反省任务。

第三十二条 土地行政主管部门执行下级责任,除特别感应十七条规则的办法外,也可以采用以下办法:

(1)进行诉讼的对守法情况的讯问、犯罪嫌疑人和证人

(二)进入被反省单位或许个体非法的服务的土地现场终止在照片上显得、收集;

(三)秩序进行诉讼的终止正在终止的土地守法行为;

(四)涉嫌土地守法的单位和个体,终止关心土地的审批、留下印象一套动作;

(五)在考察和谐秩序非法的犯罪嫌疑人提供销售。、与情况关心的支出转变。

第三十三的条 本着第七十二规则粮食行政处分。,由秩序作出行政处分确定或许直率的授予行政处分确定的下级样本唱片内阁土地行政主管部门作出。正告、特约演奏、行政处分确定,下级土地行政主管部门可以作出害怕的的确定。、撤差、罢免行政处分的确定,下级土地行政主管部门该当说,对互插机关求婚行政处分提议,依法处置关心机关。

第七章 法律责任

第三十五个人组成的橄榄球队世纪条 违背本法第十七条规则的,土地复垦区的复垦,国务院样本唱片内阁土地行政主管部门,本着土地管理第七十六条目规则处分。

第三十五个人组成的橄榄球队 暂时土地上的蜡菊性建筑物的破土、安排的,县级结束样本唱片内阁土地行政主管部门,作出处分确定的机关该当向样本唱片法院涂。

第三十六 对在土地应用地基总平面图设立前已建的不一致土地应用地基总平面图确定的适用的建筑物、建筑物改革、电话分机的,县级结束样本唱片内阁土地行政主管部门,作出处分确定的机关该当向样本唱片法院涂。

第三十七 碍事土地管理部任务参谋执行责任,授予安全管理处分或许刑事责任草案。

第三十八 推理土地管理局第七十三的条规则健康的,澄清数额不到守法所得的百分之五十个。

第三十九个 推理土地管理法的八分音符十任一规则健康的,澄清数额超越非法的支出的百分之五以下二十。

四个一组之物十条 推理土地管理部的第七十五个人组成的橄榄球队世纪条规则健康的,处分总计下面的耕地复垦本钱的2倍。

四个一组之物十一 推理土地管理局第七十五个人组成的橄榄球队条规则健康的,健康的数额下面的填海工程费的2倍。

四个一组之物十二条 推理土地管理局第七十六条规则健康的,守法服务的健康的数额为每平方米30元。。

四个一组之物十三的条 推理土地管理法的八分音符十条规则终止健康的。,总计为每平方米10元以下30元。。

四个一组之物十五个人组成的橄榄球队世纪 违背本条例第秒十八条规则的,不回复栽种先决条件,国务院样本唱片内阁土地行政主管部门,下面的耕地复垦本钱2倍的健康的。

四个一组之物十五个人组成的橄榄球队 违背土地管理法、法规规则,障碍形势土地构造,国务院样本唱片内阁土地行政主管部门,涂样本唱片法院强制执行。

八分音符章 附则

四个一组之物十六条 本条例自1999年1月1日起工作。。1991年1月4日国务院号的《中华样本唱片共和国土地管理法实施条例》同时消弭。

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